学校校内小卖部对外承租招标公告(2015-07-15)

学校校内小卖部对外承租招标公告(2015-07-15)

学校校内小卖部对外承租招标公告

 

江苏省新闻出版学校2015年学校小卖部对外进行公开招标，现将有关招标内容说明如下：

一、招标单位：江苏省新闻出版学校

二、招标项目：校内小卖部对外承租

三、有关情况说明

1、目前我校在校生850人左右，全校住校生约为450人左右。

2、校内小卖部营业面积30m²，另有小仓库1间（7 m²左右）。

四、承租时间、保证金及租金缴纳方式

1、承租期为贰年，自2015年 8 月 1 日至2017年  7  月 31  日。 

2、合同保证金伍万元，合同签订前到校财务处缴纳。

3、租金以现金或转帐支票的形式缴纳。租金每年缴纳一次，每次按预交的方式缴纳。第一年租金缴纳时间为合同签订前三日内，第二年租金的缴纳时间为该承租期满一年前7日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。

4、承租权的最终确认以承租单位足额缴纳租金为准。承租单位应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。承租合同有效期限2年。

五、经营范围

1、经营范围为：食品、饮料、文化用品、百货、日用品等。

2、不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等非包装食品，严禁超范围经营。

六、承租单位的权利义务

1、承租单位必须严格遵守《食品安全法》和我校的有关规定，确保经销食品质量。

2、必须无条件接受上级卫生监督部门、学校总务处对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。

3、在承租单位承租期间，承租单位不得改变经营范围，否则校方有权解除合同。

4、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租单位承担并承担与之有关的一切法律责任。水电费由校方收取。

5、未经校方同意，承租单位不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租单位负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权保留单方面解除承租合同的权力。

6、承租单位应作好安全、卫生、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成损失的由承租单位负完全赔偿责任。

7、承租单位必须接受校方的管理与监督检查，为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方的整改措施必须予以服从。必须遵守学校各项规章制度，否则校方有权单方解除合同，承租单位不得提出任何要求。

8、承租单位不得对承租小卖部进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。

9、承租单位应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租单位应按市场价赔偿。

10、承租单位工作人员必须符合国家有关小卖部从业人员的相关规定（具有健康证、享受各项保险），所发生的任何问题均由承租单位负责处理。 

11、承租单位应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的的全部法律责任。

12、由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。

七、校方的权利义务

1、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租单位在承租使用中存在的问题提出整改措施。

2、承租单位的牌匾的规格材质及安装部位由校方决定。

3、水电计量仪器由校方统一安装。

八、投标事宜有关说明

1、投标文件要求

（1）投标单位应将投标文件密封于同一包装内，包装外应注明：“江苏省新闻出版学校校内小卖部招标文件”，并在密封处加盖骑缝章。投标文件内相关资料均应加盖单位印章或有效签字。

（2）严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。可以增加说明或描述性文字。投标单位对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。

2、投标文件主要内容

（1）企业简介：

营业执照（投标时交原件验证）

机构代码（投标时交原件验证）

经营业绩（特别是有过学校的经营业绩）

竞标思路（按管理的内容和要求）

管理措施及人员配备（主要负责人简介）

服务承诺

（2）报价书（见附件一）

（3）投标单位承诺函（见附件二）

3、定标办法

（1）投标单位必须具有三年以上的小卖部经营经验。

（2）投标单位在三家以上、五家以下（含五家），以最高价中标。五家以上以次高价中标。

（3）投标文件出现以下情况，视作为无效投标文件处理：

投标文件未盖单位公章或无有效签字；

投标文件未按招标要求编制；

投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；

投标文件不全者。

（4）如果投标单位不是法定代表人或负责人，或不是投标自然人本人，须持有《授权委托书》。

（5）投标单位自行承担与招、投标有关的全部费用。

（6）投标报价按年租金不低于7万元。

4、投标文件的签署及规定 

（1）投标单位应填写全称，同时加盖印章。

（2）投标单位的报价文件必须由法人代表、负责人、投标自然人本人或授权代表签署。

（3）配合校方做好移交原小卖部的相关手续。

（4）投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的法人代表、负责人、投标自然人本人或授权代表签字或盖章。

（5）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

5、投标文件收取及截止时间、地点

（1） 投标时间：2015 年 7 月 15  日,截止到上午10点，逾期不予受理。

（2） 投标地点：雨花东路152号江苏省新闻出版学校总务处

（3）投标方投标时须缴投标保证金10000元（银行进账单），（银行进账单，进帐日期需在投标截止日前一天）。未中标者，开标后凭原始收据无息退还。中标单位投标保证金即转为合同保证金，签订合同时另补40000万，凑足50000元。

收款单位：江苏省新闻出版学校财务处

账  号： 320006614010149001936

开户行： 交通银行雨花西路支行

（4）校方收取的与投标有关的一切资料概不退还。

（5）开标时间及地点：

开标时间：待定       

开标地点：江苏省新闻出版学校办公楼四楼会议室

九、承租合同的解除及违约责任

1、承租单位违反承租合同的规定，校方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租单位自行负责。

2、在合同有效期内，承租单位单方面终止或解除承租合同，其所预缴的租合同保证金不予退还，所有损失由承租单位自行承担。

 

十、本招标文件的最终解释权为江苏省新闻出版学校总务处。

附件一：

报 价 书

江苏省新闻出版学校：

授权 （全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的江苏省新闻出版学校校内小卖部招租项目投标。为此：

1、提供投标文件正本1份；

2、报价为：年租金：（大写）人民币 

（小写）¥ 

3、保证遵守招标文件中的有关规定。

4、保证忠实地执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

 

地址： 

 

邮编：                电话：                 传真： 

 

单 位（盖章）：

 

全权代表（签字）：

附件二：

投标单位承诺函

项目名称：

日 期：  20    年    月    日

致：  江苏省新闻出版学校   很荣幸能够参加上述项目招标。

我代表在此做以下承诺：

1、 理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、 积极配合校方做好小卖部的移交工作。

3、谈判最终报价，即在合同有效期内该报价固定不变。

4、若中标，我方将按照招标文件的具体规定与招标方签订合同，并且严格履行合同义务。并承担相应责任。

5、在整个招标程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。

6、若中标，本承诺将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

 

法定代表人（负责人）签字：

 

单位全称（公章）：

 

日期： 20    年    月    日

 

 

注：情况说明

江苏省新闻出版学校小卖部原招标公示投标时间，由2015 年 7 月 15  日 上午10点 延迟至 2015 年 7 月 20 日 下午14：00截止；